担心车辆自燃 山西一小区物业禁新能源车入地库

发布时间：2026-04-23 来源：夺眶而出网作者：南极星常客

据报道，山西大同东方罗马城小区多名业主日前向媒体反映，物业近日突发通知，禁止新能源汽车进入地库。

一位业主透露，通知是在12月23日张贴，25日即禁止进入，仅预留两天应对时间，业主被迫在路边或其他小区寻找车位，开发商解释是担心新能源车辆自燃引发事故。

该小区还有一位新能源车主称，自家车位花费十余万元购入，每月还需缴纳120元管理费，物业禁止新能源车辆进入，给业主造成损失，小区内所有新能源车主反应均较为强烈。

当地街道办工作人员称，已收到多位居民反馈，相关部门正在协商。

事实上，此前也有多地发生过新能源被禁入地库的事件。对此，有律师指出：

我们现行的法律当中，并没有明确规定禁止新能源车进入地下车位。物业方在没有办法证明新能源车存在消防安全隐患，仅仅出于安全这个考虑，就禁止新能源车辆进入地下车库的情况，是属于根本性违约。

如果车位是自己买的或租赁的，被禁入的车主，可以这个物业方的违约责任。

另有律师建议，监管机构、行业部门或者协会组织及时澄清事实，向公众全面阐释电动汽车的安全状态，地库应该具备的安全设施，以及停放和充电的注意事项。

如果新能源汽车与燃油车的安全性没有明显差异，应当确保新能源车主同等的停放权利，不能有歧视性待遇。